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招標(biāo)采購項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)服務(wù)
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| 項(xiàng)目編號(hào): | JY25JX**** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 上饒市體育中心體育館空閑店面招租3年 | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 體育中心體育館西1號(hào)（3年）,掛牌價(jià)82,487.00元 體育中心體育場西9-10號(hào)（3年）,掛牌價(jià)27,736.00元 體育中心體育場西21號(hào)（3年）,掛牌價(jià)27,037.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-**日 信息披露期滿日：*******-**-**日 | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 上饒市體育中心體育館空閑店面招租3年,詳情見附件清單。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：*********限公司 賬 號(hào)：*** 開戶行：***（上饒分行） | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西君茗房 ******限公司 出具的贛君茗評(píng)報(bào)字（2024）第139號(hào)。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標(biāo)的物需自行勘察。屆時(shí)標(biāo)的交付時(shí)不論面積是否增減均不影響拍賣成交及成交總價(jià)，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、本次招租標(biāo)的均空置，租賃年限及免租期：***，裝修免租期一個(gè)月，從合同簽訂起算，不在租賃期內(nèi)。 4、租金的繳付及遞增方式：***，租金按年支付，即每12個(gè)月為一個(gè)支付周期，每個(gè)支付周期結(jié)束前15個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金。租期內(nèi)租金逐年遞增5%。 5、履約保證金要求：***，承租方應(yīng)支付首年度三個(gè)月租金作為履約保證金。合同期限屆滿，承租方未對(duì)招租方造成任何損失的，招租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無息全額返還承租方的履約保證金。 6、經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：***(包含但不限于體育旅游、體育用品、體育用品消耗品、體育器械銷售等)。 7、若遇場館需實(shí)施封閉管理以承辦大型賽事、演唱會(huì)等專項(xiàng)活動(dòng)之情形，承租方應(yīng)配合招租方要求暫停營業(yè)活動(dòng)。 8、裝修期：***，未按時(shí)完成招租方將收回店面扣除履約保證金。 9、首期交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用支付時(shí)間：***。 10、成交合同簽訂時(shí)間：***同。 11、標(biāo)的交付時(shí)間：***。 12、起租日、到期日：***。 13、責(zé)任、義務(wù)： （1）租賃期滿后招租方若無其他用途且繼續(xù)對(duì)外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若承租方不再續(xù)約，須在合同期滿前三個(gè)月通知招租方，按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費(fèi)用后無償搬離標(biāo)的物，在承租方搬離標(biāo)的物時(shí)，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、裝修及原有配套設(shè)施。承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要求新承租方收購。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備招租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。 （2）承租方在標(biāo)的成交后，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)。如需要改建，必須征得招租方同意后方可實(shí)施，改建方案需遞交招租方進(jìn)行備案，必須確保標(biāo)的的安全質(zhì)量。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給招租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。 （3）承租方必須守法經(jīng)營，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或者有相關(guān)違約行為，否則，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金（詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定）。不得擅自搭建違章建筑及帳篷。 （4）標(biāo)的成交后，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)）以及債務(wù)均由承租方自行承擔(dān)。 （5）標(biāo)的成交后，承租方一經(jīng)確認(rèn)，不得轉(zhuǎn)租。 （6）工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。 （7）因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件撤場，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià);如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方，按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 分期付款，租金繳納方式為按年支付。首期租金及承租合同履約保證金須在拍賣成交之日起5個(gè)工作***公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。***交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金以及承租合同履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨 ******限公司 聯(lián)系電話：****883（蘇先生） |
